新疆网讯（记者王媛媛）8月份，乌鲁木齐市新建商品住宅价格环比上涨了0.7%，创下年内最大涨幅。

9月18日，国家统计局发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，乌鲁木齐新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨2.2%；二手住宅价格环比上涨1%，同比上涨4%。

商品住宅价格的小幅上涨受到了8月楼市销量上涨的影响。据安居365数据统计显示：8月乌鲁木齐新房、二手房成交量均创下年内新高。新房成交5989套，与7月相比上涨33%，二手房成交5828套，上涨18%。

今年以来，乌鲁木齐楼市延续了去年下半年销售旺盛的趋势，库存下降明显，房价稳中有升。从2月开始，楼市逐渐升温，新房市场、二手房市场销量实现连续上涨。

对比前几个月的数据，乌市新建商品住宅2月环比上涨0.1%，3月上涨0.2%，4月上涨0.5%，5月上涨0.6%，6月上涨0.4%，7月上涨0.3%，8月上涨0.7%。房价呈现出稳步上涨的趋势，涨幅慢慢扩大。

国家统计局数据显示，8月份一线和热点二线城市房价环比下降或持平。相比其他受调控政策影响的部分城市，乌鲁木齐的购房环境整体较为宽松。目前首府各大楼盘集中上市，大量购房需求也是新房销量节节攀升的主要原因。

同时，今年乌市实施的老城区改造提升工程范围涉及6个城区共173平方公里，共惠及160万各族群众，改造规模和力度在首府城市建设史上是空前的。大量征收户持币进入市场购房，成为新的消费人群，也为后期楼市保持稳定的销售量奠定基础。

随着楼市进入一年一度的“金九银十”旺季，目前乌市商品住房销售量已呈现出继续上涨的趋势。

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