新疆网讯（记者王璇）“金九银十”素来是楼市最重要的时间节点之一，加上购房契税全额补贴的政策利好，购房需求得到进一步刺激，乌鲁木齐房地产市场成交量猛增。各种优惠来袭，购房者到底该不该出手？

根据乌鲁木齐房产数据权威网站安居365的统计，9月乌鲁木齐市新建商品房和住宅成交量成绩喜人，已连续两个月上涨。

数据显示，9月乌鲁木齐市新建商品房签约7027套，签约面积78.28万平方米，签约金额60.12亿元，成交量环比上涨58.59%。其中住宅签约4715套，签约面积52.23万平方米，签约金额33.58亿元，住宅成交量环比上涨24.21%。商业（含办公）签约2312套，签约面积26.05万平方米。

记者昨日从安居365官方网站了解到，10月份第一周全市新建商品房签约622套；第二周全市新建商品房签约1272套，环比上周上涨104.5%，签约总金额9.33亿元。其中，住宅签约1205套，环比上周上涨96.9%；第三周全市新建商品房签约1032套，日均签约147套。

与此同时，乌鲁木齐房价下跌。近日国家统计局公布9月份全国70个大中城市房价数据，乌鲁木齐市新建商品住宅价格环比降幅0.2%，连续第二个月下跌。

在乌鲁木齐从事销售行业的秦筱莉，准备给父母在乌鲁木齐买套小户型住房养老，之前一直在观望房价。得知乌鲁木齐房价已经连续两个月下跌，决定近期一定要把房源定下来，“年底前把房子定下来，还能享受到契税全额补贴，能省不少钱呢”。

一直住在父母家的唐成伟，近期也想贷款买套房，跟女朋友张罗结婚事宜。他说，每年十月份都是楼市的黄金销售期，这期间各个楼盘的优惠活动也很多，契税全额补贴的政策到12月31日就结束了，再不买就享受不上了。

乌鲁木齐新建商品房价跌量增，眼下还正值乌鲁木齐首届全民购房季的活动期间，各种优惠纷至沓来，现在买房正当时。

全民购房季活动组委会介绍，活动期间，凡是成交的购房者，可享受房价优惠、贷款利率打折、契税全额补贴退税绿色通道，还能参与三人买房即享团购价的活动，即三人选定同一楼盘，可享受团购低价以及一系列团购优惠政策，购房价格不受房企价格上调影响。

成交的购房者均可获赠价值不低于三万元的购房大礼包，其中包含三万元现金抵扣券或赠送等值面积、物业、装修基金、家电等，可自由支配。此外，还可获赠乌鲁木齐晚报提供的价值一万元的家电、家具等现金券。

首届全民购房季活动由乌鲁木齐市住房保障和房产管理局主办，乌鲁木齐晚报社承办，安居365网、腾讯房产、搜狐焦点房产频道、乌鲁木齐电视台、乌鲁木齐人民广播电台协办，活动时间持续至12月31日。

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